Чтобы взять квартиру в Москве в кредит, нужно получать минимум 200 тысяч рублей ежемесячно. Такую цифру рассчитали аналитики SIS Development, о чем сообщает «Газета.Ru».
Сколько нужно платить за ипотеку в Москве?
Основатель компании Ярослав Гутнов пояснил: банки в большинстве своем дают добро на ипотеку, когда долговая нагрузка держится в пределах 50 процентов. Двухкомнатная новостройка комфорт-класса в старой Москве стоит в среднем 23 миллиона рублей. При рыночной ставке 18,7 процента, взносе 20 процентов и сроке 30 лет платить придется 288 тысяч рублей в месяц. Эта сумма и должна быть половиной официального дохода заемщика. По льготной программе платеж выходит 110 тысяч рублей.
Исходя из этих подсчетов, для семейной ипотеки под 6 процентов годовых жителю столицы потребуется доход от 220 тысяч рублей в месяц. Это выше и средней московской зарплаты (180 тысяч), и самой распространенной (90 тысяч). Правда, шансы на одобрение растут, если супруги берут кредит как созаемщики, добавил Гутнов.
На какую сумму могут рассчитывать россияне?
Ранее в «Инго Банке» посчитали, на какую сумму займа может претендовать основная масса россиян. При среднем доходе по стране 100 тысяч рублей кредит под 18 процентов годовых потянет примерно на 2,5 миллиона рублей, а платить ежемесячно придется около 38 тысяч.
Вопросы и ответы
Какой доход нужен, чтобы взять семейную ипотеку в Москве под 6%?
Для семейной ипотеки под 6% годовых жителю столицы потребуется доход от 220 тысяч рублей в месяц. Это выше средней московской зарплаты (180 тысяч) и самой распространенной (90 тысяч). Шансы на одобрение растут, если супруги берут кредит как созаемщики.
На какую сумму кредита может рассчитывать средний россиянин при доходе 100 тысяч рублей?
При среднем доходе по стране 100 тысяч рублей кредит под 18 процентов годовых потянет примерно на 2,5 миллиона рублей. Ежемесячный платеж составит около 38 тысяч рублей. Такие расчеты привели в «Инго Банке».
